В последние годы Петербург переживает строительный бум. Напомним, в прошлом году Правительство города отрапортовало о том, что по количеству вводимого жилья мы достигли уровня 80-х годов прошлого века. В дальнейшем объемы строительства предполагают увеличивать, и достигнутый уровень собираются превзойти. К сожалению, эти успехи сопровождаются огромным количеством скандалов, связанных с уплотнительной застройкой.

В прошлом номере "Новая квартира" начала цикл публикаций о том, как грамотно провести сделку с квартирой. Сегодня мы расскажем, как подготовить квартиру к продаже.

Инструкция к применению ЗАКОНА САНКТ–ПЕТЕРБУРГА "О порядке участия граждан и их объединений в обсуждениии принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Санкт–Петербурга".

Что делать, когда под окнами собираются строить? Посмотрите в окно. Если расстояние от вашего дома до следующего больше 30 метров, на этом участке могут построить жилой комплекс, магазин или авто стоянку. Если в вашем квартале есть сад или сквер, он может быть застроен! Сегодня во многих районах Санкт-Петербурга ведется уплотнительная заст ройка, в ходе которой новые здания возводят на месте детских площадок и зеле ных дворов, скверов, а соседние дома начинают разрушаться при забивании свай. Что делать, если Вам предстоит столкнуться с подобными проблемами?

Борьба с уплотнительной застройкой, сопротивление незаконному выселению из якобы аварийных зданий в центре города приобретают все более массовый характер. Возмущенные граждане собирают подписи под обращениями в десятки инстанций, скидываются на проведение альтернативных экспертиз состояния своих домов, проводят митинги, пускаются в судебные тяжбы. Такое противостояние может длиться годами, да и шанс выиграть в нашем суде дело против высоких чиновников ничтожно мал. «Новая» предлагает разработанное в союзе с экспертами ноу-хау, – активное применение которого способно не только обезопасить владельцев жилья от посягательств на их собственность, но и положить конец произволу властей в сфере градостроительства и жилищной политики

Насколько дороже стоят квартиры, из окон которых видна не мрачная стена дома напротив, а набережная Невы, берег озера или зеленый парк? Как влияет на цену квадратного метра жилья социальная однородность проживающих в доме граждан, состояние подъезда и придомовой территории? Возможно ли это обосновать формально и доказательно или является плодом фантазий агентов по недвижимости?

Леонид Ольшанский - действительный член Академии юридических наук, лауреат Государственной премии, член Экспертного совета при Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации, Почетный адвокат России - очень часто сталкивается с прямым нарушением властями закона при переселении из ветхого жилья. В нашей беседе он еще раз перечислил основные позиции с тем, чтобы у чиновников не создавалось иллюзии, что их уловки останутся тайной.

легко ли выселить человека из приватизированной квартиры в историческом центре?
До сих пор квартира с видом на Исаакиевский собор или Стрелку Васильевского острова была пределом мечтаний прогрессирующего петербургского буржуа. Но очень скоро новый Жилищный кодекс подорвет эту незыблемую ценность. По Петербургу ползут слухи, что жить в исторических зданиях - рискованное предприятие. Как выяснилось, они не так уж безосновательны. Выселить из собственной квартиры можно и весьма состоятельного человека.

Петербургские юристы знают, как горожане должны отстаивать свои права при расселении аварийного жилого фонда и бороться с уплотнительной внутриквартальной застройкой. На пресс-конференции, прошедшей на минувшей неделе в пресс-центре ИА «Росбалт», юристы Международной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург» (МКА) обсуждали с журналистами проблемы, которые, по их мнению, затрагивают интересы 100% населения страны – жилищные и земельные.

Совершенных и универсальных рецептов, к сожалению, не существует, но кое-что можно посоветовать. Конечно, главное - это о своих правах знать как можно больше, не бояться требовать их соблюдения. А механизмы проще подразделять на группы.

Раздел лицевого счета – это изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. Что это значит? Во-первых, изменение договора найма – это процедура открытия отдельного лицевого счета, после чего квартира превращается в коммунальную, а бывшие члены семьи становятся соседями. При этом упрощается обмен, вселение других членов семьи...

Можно ли сделать так, чтобы рядом с вашим домом больше ничего не построили ? Истории и методы борьбы с уплотнительной застройкой...